Julio Rodríguez Lopez

Vivienda. El modelo concesional y el tercer decil

Por Julio Rodríguez Lopez / julio 23, 2024

Nota Previa: Deciles son los nueve valores que dividen a un conjunto de datos ordenados en diez partes iguales. El tercer decil representa el 30% de la muestra o población de más bajos niveles. El problema de la vivienda es el de la asequibilidad El problema de la vivienda es el de la asequibilidad,…

Un año de la ley 12/2023 por el derecho a la vivienda

Por Julio Rodríguez Lopez / junio 4, 2024

La Ley por el Derecho a la Vivienda se publicó en el BOE de 25 de mayo como la Ley 12/2023, tras más de un año de debate y votación en las Cortes. La regulación de la vivienda ha tardado en realizarse en España, a pesar de estar reconocido el derecho al disfrute…

El grave problema de la vivienda. Necesidad de actuar

Por Julio Rodríguez Lopez / abril 22, 2024

Vivienda y suelo. Un caso extremo de fallo de mercado El caso del suelo y de la vivienda es un ejemplo de fallo de mercado, donde los desequilibrios entre oferta y demanda son continuos. Se trata de dos productos, la vivienda y el suelo, en el que el mercado actúa con escasa eficiencia,…

El control de alquileres en España

Por Julio Rodríguez Lopez / marzo 24, 2024

La nueva estadistica de alquileres El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aprobado el sistema estatal de índices de precios de referencia del alquiler, mediante Resolución publicada en el BOE de 15 de marzo de 2024. El origen de dicho índice está en el Real Decreto Ley 7/2019 (BOE de 5.3.2019), que estableció…

El programa de avales para compra de vivienda se extiende a España

Por Julio Rodríguez Lopez / marzo 12, 2024

El Consejo de Ministros de 13 de febrero de 2024 ha dado el primer paso para poner en marcha un programa de avales a los compradores de viviendas en España con determinados topes de edad y de ingresos, por una cuantía de 2.500 millones de euros. El programa potencia la demanda de vivienda…

El programa de avales se extiende a España

Por Julio Rodríguez Lopez / febrero 20, 2024

El alcance moderado de la desaceleración en 2024

Por Julio Rodríguez Lopez / febrero 3, 2024

En 2023 la economía española registró un comportamiento positivo, a todas luces más dinámico que el del conjunto de la Eurozona. La acusada desaceleración del crecimiento en esta área económica afectará a la evolución de la economía española en 2024. El escaso dinamismo de la inversión productiva y el elevado endeudamiento son las debilidades que…

El mercado de vivienda en 2023. Previsiónes para 2024

Por Julio Rodríguez Lopez / enero 4, 2024

En 2023 el mercado de vivienda ha registrado en España retrocesos significativos respecto de los niveles alcanzados en 2022. Sin embargo, los valores alcanzados en este año por las principales magnitudes revelan que el nivel general de actividad en dicho mercado fue importante, lejos de una recesión. El descenso de las ventas fue…

Un banco público, el Banco Europeo de Inversiones

Por Julio Rodríguez Lopez / diciembre 14, 2023

En la semana de diciembre correspondiente al “puente” de la Constitución ha trascendido la noticia de la próxima designación de la Ministra de Economía Nadia Calviño, como presidenta del Banco Europeo de Inversiones (BEI). De forma simultánea, se despertó el interés por dicha entidad, hasta ahora más bien poco conocida. El BEI se creó…

Un repaso a 40 años de politica estatal de vivienda (1981-2022)

Por Julio Rodríguez Lopez / octubre 17, 2023

El documento “La promoción de viviendas en los Planes Estatales y en los Fondos Next Generation. La insuficiencia de instrumentos y presupuestos”, realizado por los profesores García Montalvo, Raya y Sala Roca, se ha editado en lengua catalana en 2023 por la Cátedra Habitatge i Futur de la Universidad Pompeu Fabra y por la…

Artículos publicados: