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Julio Rodríguez Lopez

Doctor en Ciencias Económicas, Estadístico Facultativo y Miembro de Economistas Frente a la Crisis, es Vocal del Consejo Superior de Estadística. Ha sido Vocal, hasta su desaparición, del Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid, expresidente del Banco Hipotecario y de Caja Granada.

Artículos publicados:

Las rentas medias no reflejan las tensiones del mercado de vivienda

Por Julio Rodríguez Lopez / noviembre 6, 2019

   La accesibilidad a la vivienda se mide por el esfuerzo preciso para acceder a la misma. En el caso del acceso a la vivienda en propiedad lo elevado del precio de venta obliga a acudir a un préstamo hipotecario en la mayoría de los casos. En España  el préstamo  en cuestión no debe de…

Precios y alquileres de la vivienda en España. Luces y sombras de las estadísticas.

Por Julio Rodríguez Lopez / septiembre 30, 2019

 En la etapa de recuperación del mercado de vivienda desarrollada entre 2014 y 2019 ha destacado en España y en la Unión Europea el aumento de la demanda de viviendas de alquiler. Su análisis pone de manifiesto la ausencia de una estadística oficial  de los precios de alquiler en España. Se conocen mejor las rentas…

El Alcalde de Madrid deja el desarrollo de la ciudad en manos de los promotores privados de vivienda

Por Julio Rodríguez Lopez / julio 8, 2019

Julio Rodríguez López[1] El nuevo alcalde de Madrid, José Luis Martinez-Almeida, no ha tardado mucho tiempo en poner de manifiesto sus proyectos en materia de política de vivienda. Para este personaje, el problema de la vivienda es solo una cuestión de oferta y demanda. Si han subido los precios, pues a construir miles y miles…

¿Verdaderamente se han encarecido las hipotecas?

Por Julio Rodríguez Lopez / julio 3, 2019

 El 27 de junio de 2019, a las pocas horas de la publicación por parte del Banco de España de su Informe sobre la Economía Española correspondiente al segundo trimestre de 2019, los periódicos de mayor tirada, tanto generalistas como económicos, ya habían sacado la noticia económica del día, en página propia  y con referencia…

Vivienda. La especulación reaparece

Por Julio Rodríguez Lopez / junio 9, 2019

 En la primera semana de junio el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el índice trimestral de los precios de la vivienda correspondiente al primer trimestre de 2019. La variación intertrimestral de dicho indicador fue del 1,5%. La variación interanual fue del 6,8%, por encima del 6,6% correspondiente al último trimestre del pasado año.  …

La economía de la Comunidad Autónoma de Madrid ante las próximas elecciones

Por Julio Rodríguez Lopez / mayo 12, 2019

Una autonomía con una fuerte concentración urbana.   Al comienzo de la década de los años ochenta del pasado siglo, la provincia de Madrid se unió, con cierto retraso, al proceso de creación de autonomías que se desarrolló en España tras la aprobación de la Constitución en diciembre de 1978. Solo se confirmó que Madrid…

¿Qué ha fallado para que no se aprobase la nueva normativa sobre alquileres?

Por Julio Rodríguez Lopez / enero 25, 2019

El Pleno del Congreso de los Diputados de 22 de enero rechazó la convalidación del Real Decreto-Ley 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. El voto en contra de Podemos resultó decisivo en el resultado negativo de la votación. Este partido consideró que la nueva norma no recogía el acuerdo previo firmado…

¿Se aplicarán las propuestas socialistas en materia de vivienda?

Por Julio Rodríguez Lopez / julio 2, 2018

En el primer semestre de 2018 ha persistido una coyuntura entonada y alcista en el mercado de vivienda. El aumento de precios generado  está acompañado de serios problemas de accesibilidad para amplios estratos de población, en especial para los jóvenes que pretenden disfrutar por primera vez de  una vivienda.  Con motivo del cambio de gobierno,…

El cambio de Gobierno sucede en un contexto mundial problemático

Por Julio Rodríguez Lopez / junio 6, 2018

Julio Rodríguez Lopez es Vocal del Consejo Superior de Estadística y miembro de Economistas Frente a la Crisis El cambio de gobierno acaecido en España tras el éxito de la moción de censura presentada por el   nuevo presidente del gobierno español, Pedro Sánchez, sucede en un momento en el que todavía se mantiene firme el…

Ciclo económico y población: retornan los inmigrantes

Por Julio Rodríguez Lopez / junio 4, 2018

 A fines de  abril el INE publicó un avance del Padrón Continuo de Población a 1º de enero de 2018. El aumento de población  registrado sobre la misma fecha del año precedente descansó  por completo en el crecimiento de los extranjeros empadronados. El comportamiento alcista  de la población en 2017 confirmó  la presencia de la…

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