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Julio Rodríguez Lopez

Doctor en Ciencias Económicas, Estadístico Facultativo y Miembro de Economistas Frente a la Crisis, es Vocal del Consejo Superior de Estadística. Ha sido Vocal, hasta su desaparición, del Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid, expresidente del Banco Hipotecario y de Caja Granada.

Artículos publicados:

La recesión del Coronavirus y la construcción residencial

Por Julio Rodríguez Lopez / abril 27, 2020

En todos los ciclos significativos de la economía española posteriores al final de la guerra civil el factor determinante fue el comportamiento  acusadamente cíclico del mercado de la vivienda.  Sin embargo, en la sacudida sanitaria,  económica y social que ha supuesto el brote y la posterior pandemia del coronavirus Covid-19  en la primavera de 2020…

El coronavirus sucedió a la desaceleracion

Por Julio Rodríguez Lopez / abril 1, 2020

   Después del debilitamiento de la economía mundial en el otoño de 2019, consecuencia de los daños ocasionados por la guerra comercial entre Estados Unidos y China,  la evolución parecía más prometedora al inicio de 2020. Pero la aparición del brote de coronavirus (Covid-19) en China en los primeros días de 2020 ha supuesto un…

La descentralización no garantiza la racionalidad económica. El ejemplo de la presa de Rules

Por Julio Rodríguez Lopez / marzo 21, 2020

 Durante el pasado siglo, en tiempos de la guerra fría, eran frecuentes las críticas a las irracionalidades económicas del   sistema comunista en las publicaciones del mundo occidental. Así, un reportaje de la revista semanal francesa L´Express incluyó varias fotografías sobre construcciones  realizadas en la Unión Soviética, todas ellas carentes de funcionalidad (almacenes sin ventanas, edificios…

Bankia, un banco público de depósitos

Por Julio Rodríguez Lopez / marzo 2, 2020

  Bankia quedó bajo control del gobierno tras las actuaciones  encaminadas a resolver la grave crisis bancaria entre  2012 y 2013.  Bankia es lo que queda de un total de catorce  cajas de ahorros que fueron objeto de saneamiento y reestructuración en  operaciones  con un coste estatal de 24.069 millones de euros. Existe un compromiso…

La revisión del Banco de España a las políticas de fomento del alquiler

Por Julio Rodríguez Lopez / febrero 8, 2020

   Tras publicar una  amplia descripción del mercado del alquiler en España en el verano de 2019,  el Banco de España ha vuelto al  tema del alquiler de vivienda en enero de 2020. En esta segunda publicación, los mismos autores   han realizado una descripción de las políticas  relativas al alquiler de vivienda en los países…

El discutible control de los alquileres

Por Julio Rodríguez Lopez / diciembre 10, 2019

 En el comportamiento reciente  de  la economía española ha destacado la recuperación del mercado de la vivienda después de 2013. Los niveles de ventas y de nueva construcción de viviendas han registrado aumentos importantes hasta 2019. La recuperación citada ha estado acompañada de aumentos destacados en los precios de los alquileres. Esta evolución  ha complicado…

Las rentas medias no reflejan las tensiones del mercado de vivienda

Por Julio Rodríguez Lopez / noviembre 6, 2019

   La accesibilidad a la vivienda se mide por el esfuerzo preciso para acceder a la misma. En el caso del acceso a la vivienda en propiedad lo elevado del precio de venta obliga a acudir a un préstamo hipotecario en la mayoría de los casos. En España  el préstamo  en cuestión no debe de…

Precios y alquileres de la vivienda en España. Luces y sombras de las estadísticas.

Por Julio Rodríguez Lopez / septiembre 30, 2019

 En la etapa de recuperación del mercado de vivienda desarrollada entre 2014 y 2019 ha destacado en España y en la Unión Europea el aumento de la demanda de viviendas de alquiler. Su análisis pone de manifiesto la ausencia de una estadística oficial  de los precios de alquiler en España. Se conocen mejor las rentas…

El Alcalde de Madrid deja el desarrollo de la ciudad en manos de los promotores privados de vivienda

Por Julio Rodríguez Lopez / julio 8, 2019

Julio Rodríguez López[1] El nuevo alcalde de Madrid, José Luis Martinez-Almeida, no ha tardado mucho tiempo en poner de manifiesto sus proyectos en materia de política de vivienda. Para este personaje, el problema de la vivienda es solo una cuestión de oferta y demanda. Si han subido los precios, pues a construir miles y miles…

¿Verdaderamente se han encarecido las hipotecas?

Por Julio Rodríguez Lopez / julio 3, 2019

 El 27 de junio de 2019, a las pocas horas de la publicación por parte del Banco de España de su Informe sobre la Economía Española correspondiente al segundo trimestre de 2019, los periódicos de mayor tirada, tanto generalistas como económicos, ya habían sacado la noticia económica del día, en página propia  y con referencia…

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