En la última semana de marzo de 2025 se publicaron los datos sobre la evolución de las viviendas protegidas en el ejercicio de 2024. Las viviendas citadas son el principal instrumento para paliar la situación de difícil acceso a la vivienda a una elevada proporción de hogares en España. El precio de venta y…
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El serio problema de la vivienda en España genera abundantes propuestas de solución. Predomina la evidencia de que se han construido pocas viviendas después de la crisis de 2007-08 y de que los hogares han aumentado a un ritmo muy superior al número de viviendas. La propuesta más frecuente es que es preciso construir más…
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En 2024 el mercado de vivienda presentó en España un perfil expansivo, En ese año destacó el importante aumento registrado por las variables básicas d dicho mercado: ventas, precios, alquileres y financiación a comprador. Se ha generado un clima de escasez de viviendas frente a una pujante demanda. Los precios crecientes y una financiación abaratada…
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Julio Rodríguez López, Jorge Fabra Utray, Cecilia Castaño y Antonio González González[1] Las dificultades de una parte considerable de la población para acceder a viviendas en propiedad o en alquiler a precios asequibles, ha alcanzado en España las dimensiones de una verdadera emergencia social. Entre 2013 y 2024 los alquileres han crecido un…
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El problema de la vivienda en España es el del difícil acceso a la misma por parte de numerosos hogares, especialmente los jóvenes. La vivienda ha acentuado su carácter de activo alternativo para la colocación del ahorro y para inversores en general. Los precios de la vivienda y los alquileres están desconectados de los…
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Francesc Castellana Aregall, Presidente del Consejo Económico y Social de Barcelona, analiza los diferentes retos del ente metropolitano poniéndolos en relación con el Pilar Social Europeo A menudo hablamos de las externalidades del modelo productivo, de si son positivas o negativas, y lo hacemos únicamente en la relación entre la actividad productiva privada y su…
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Nota Previa: Deciles son los nueve valores que dividen a un conjunto de datos ordenados en diez partes iguales. El tercer decil representa el 30% de la muestra o población de más bajos niveles. El problema de la vivienda es el de la asequibilidad El problema de la vivienda es el de la asequibilidad,…
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UN MECANISMO ECONOMICO E INSTITUCIONAL PARA CONSTRUIR UN PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDAS SOCIALES EN ALQUILER PERMANENTE Esta PROPUESTA, que intenta aportar una respuesta de carácter estructural al problema de la escasez de vivienda asequible, contiene, a su vez, un conjunto estructurado de propuestas instrumentales, soportadas por ideas y conceptos, que deben ser bien entendidos…
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La Ley por el Derecho a la Vivienda se publicó en el BOE de 25 de mayo como la Ley 12/2023, tras más de un año de debate y votación en las Cortes. La regulación de la vivienda ha tardado en realizarse en España, a pesar de estar reconocido el derecho al disfrute…
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Vivienda y suelo. Un caso extremo de fallo de mercado El caso del suelo y de la vivienda es un ejemplo de fallo de mercado, donde los desequilibrios entre oferta y demanda son continuos. Se trata de dos productos, la vivienda y el suelo, en el que el mercado actúa con escasa eficiencia,…
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