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Vivienda

Alquileres. Mejor aumentar la oferta que introducir controles

   La profunda crisis económica que ha provocado la pandemia del coronavirus ha acentuado las ya elevadas dificultades de acceso a la vivienda a numerosos hogares. En la presentación de los Presupuestos Generales del Estado de 2021 (PGE 2021) el vicepresidente del gobierno, Pablo Iglesias, anunció una ley de control de los alquileres, de carácter…

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Los hogares en España en 2019, según la última encuesta de hogares  del INE

 En marzo de 2015 el Instituto Nacional de Estadística (INE) presentó la Encuesta Continua de Hogares, anual,  de la que aportó los resultados obtenidos a partir de 2013. En el documento resumen de la metodología de la encuesta, el INE  indicaba la trascendencia de la estadística demográfica. Para disponer de indicadores demográficos básicos, actualizados anualmente,…

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La recesión del Coronavirus y la construcción residencial

En todos los ciclos significativos de la economía española posteriores al final de la guerra civil el factor determinante fue el comportamiento  acusadamente cíclico del mercado de la vivienda.  Sin embargo, en la sacudida sanitaria,  económica y social que ha supuesto el brote y la posterior pandemia del coronavirus Covid-19  en la primavera de 2020…

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El IRPH: un índice de referencia hipotecario que ya no es lo que era     

Jose Manuel Gómez de Miguel y Angel Bustarviejo Herrera Economistas El IRPH ha sido objeto de una amplia controversia en los últimos años, principalmente por los prestatarios que lo tienen como referencia en sus préstamos hipotecarios. Esa controversia ha llegado, incluso, a los Tribunales Europeos y su resolución se prevé próxima. Sin embargo, en ella…

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El discutible control de los alquileres

 En el comportamiento reciente  de  la economía española ha destacado la recuperación del mercado de la vivienda después de 2013. Los niveles de ventas y de nueva construcción de viviendas han registrado aumentos importantes hasta 2019. La recuperación citada ha estado acompañada de aumentos destacados en los precios de los alquileres. Esta evolución  ha complicado…

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