Doctor en Ciencias Económicas, Estadístico Facultativo y Miembro de Economistas Frente a la Crisis, es Vocal del Consejo Superior de Estadística. Ha sido Vocal, hasta su desaparición, del Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid, expresidente del Banco Hipotecario y de Caja Granada.
La vivienda, pieza clave del estado bienestar El suelo y la vivienda constituyen un ejemplo de fallo de mercado, donde los desequilibrios entre oferta y demanda son continuos. En ambos casos el mercado actúa con escasa eficiencia, entre otras razones por la baja homogeneidad de la oferta. La insuficiente oferta de viviendas a un…
Dentro de la información disponible sobre el mercado de vivienda en España en 2025 destacan los importantes crecimientos interanuales de las variables básicas de dicho mercado: precios de venta, alquileres, compras de vivienda, hogares, cuantía de los prestamos a comprador. Entre dichos indicadores destaca la evolución de las compraventas de viviendas, según la Estadística Registral…
Los datos disponibles sobre la evolución del mercado de vivienda en España en el primer cuatrimestre de 2025 revelan la continuidad del importante aumento de la demanda de vivienda registrado en el segundo semestre de 2024. Las compras de vivienda han acelerado el crecimiento en dicho periodo, frente al todavía lento incremento de la…
La situación del mercado de vivienda en España en 2025 está condicionada por la evolución de la población y del empleo registrada entre 2020 y 2024. El importante crecimiento demográfico registrado en dicho periodo está asociado con la intensa inmigración registrada durante el mismo. El consiguiente aumento del número de hogares ha superado ampliamente al…
En la última semana de marzo de 2025 se publicaron los datos sobre la evolución de las viviendas protegidas en el ejercicio de 2024. Las viviendas citadas son el principal instrumento para paliar la situación de difícil acceso a la vivienda a una elevada proporción de hogares en España. El precio de venta y…
El serio problema de la vivienda en España genera abundantes propuestas de solución. Predomina la evidencia de que se han construido pocas viviendas después de la crisis de 2007-08 y de que los hogares han aumentado a un ritmo muy superior al número de viviendas. La propuesta más frecuente es que es preciso construir más…
En 2024 el mercado de vivienda presentó en España un perfil expansivo, En ese año destacó el importante aumento registrado por las variables básicas d dicho mercado: ventas, precios, alquileres y financiación a comprador. Se ha generado un clima de escasez de viviendas frente a una pujante demanda. Los precios crecientes y una financiación abaratada…
Nota Previa: Deciles son los nueve valores que dividen a un conjunto de datos ordenados en diez partes iguales. El tercer decil representa el 30% de la muestra o población de más bajos niveles. El problema de la vivienda es el de la asequibilidad El problema de la vivienda es el de la asequibilidad,…
La Ley por el Derecho a la Vivienda se publicó en el BOE de 25 de mayo como la Ley 12/2023, tras más de un año de debate y votación en las Cortes. La regulación de la vivienda ha tardado en realizarse en España, a pesar de estar reconocido el derecho al disfrute…
Vivienda y suelo. Un caso extremo de fallo de mercado El caso del suelo y de la vivienda es un ejemplo de fallo de mercado, donde los desequilibrios entre oferta y demanda son continuos. Se trata de dos productos, la vivienda y el suelo, en el que el mercado actúa con escasa eficiencia,…
